매물번호:13587
| 주소 |
부산 연제구 연산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택개조디벨롭,꼬마빌딩매매
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매매 |
56억 (부가세 별도)
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| 기보증금/기월세 |
1억2,000만/
720만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
전용 1,626㎡ 492평 / 공급 1,626㎡ 492평 / 대지 308.8㎡ 93평 / 건축 236.78㎡ 72평 / 연 1,626.63㎡ 492평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 : 8층 / 지하 : 8층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설 단독주택 위락시설
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| 월매출 |
720 만원
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방 / 화장실 |
38 개 / 38 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
통건물
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2001-04-21
|
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
308.8㎡
93평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
236.78㎡
72평
(건폐율 76.68%)
평
|
연면적 |
1,626.63㎡
492평
평
|
| 용적률산정연면적 |
1,423.06㎡
430평
(용적률 460.84%)
평
|
층정보 |
지하 1층
/ 지상 8층
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
숙박시설 단독주택 위락시설
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.45m
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2000-01-21
|
| 착공일 |
2000-04-12
|
사용승인일 |
2001-04-21
|
| 지번(주소) |
부산 연제구 연산동
|
토지면적 |
308.8㎡
93평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,331,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
11,011,570원
|
| 개별공시지가(합) |
1,028,612,800원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-03-21
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
308.8㎡
93평
|
개별공시지가(㎡) |
3,331,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
11,011,570원
|
개별공시지가(합계) |
1,028,612,800원
|
| 포함 |
일반상업지역,방화지구
|
|---|---|
| 접함 |
제3종일반주거지역
|
| 포함 |
교육환경보호구역,가로구역별 최고높이 제한지역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2002-09-18 | 번과 합병 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1971-04-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 매매 |
56억
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
1억 2,000만
|
총월세 |
720만
|
| 실 투자금 |
54억 8,000만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
720만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
720만
|
연 수익률 |
1.58 %
|
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