매물번호:13586
| 주소 |
부산 해운대구 좌동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택개조디벨롭,꼬마빌딩매매
|
매매 |
83억
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| 기보증금/기월세 |
2억/
2,500만원
|
관리비 |
없음
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| 면적정보 |
전용 2,768㎡ 837평 / 공급 2,768㎡ 837평 / 대지 440.1㎡ 133평 / 건축 351.25㎡ 106평 / 연 2,768.96㎡ 838평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 : 7층 / 지하 : 7층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
직접 운영중
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| 주용도 |
유흥주점
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기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점),위락시설(유흥주점)
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| 월매출 |
2,500 만원
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방 / 화장실 |
0 개 / 7 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
통건물
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입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2003-03-14
|
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
440.1㎡
133평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
351.25㎡
106평
(건폐율 79.8114%)
평
|
연면적 |
2,768.96㎡
838평
평
|
| 용적률산정연면적 |
2,446.11㎡
740평
(용적률 555.8078%)
평
|
층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
제12종근린생활시설 위락시설
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
26.7m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
16 가구
|
허가일 |
2002-04-19
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| 착공일 |
2002-05-09
|
사용승인일 |
2003-03-14
|
| 지번(주소) |
부산 해운대구 좌동
|
토지면적 |
440.1㎡
133평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
6,095,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
20,148,760원
|
| 개별공시지가(합) |
2,682,409,500원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
중심상업지역
|
이용상황 |
상업나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-03-17
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
440.1㎡
133평
|
개별공시지가(㎡) |
6,095,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
20,148,760원
|
개별공시지가(합계) |
2,682,409,500원
|
| 포함 |
중심상업지역,지구단위계획구역,방화지구
|
|---|---|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
지역특화발전특구,가축사육제한구역,택지개발지구
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1997-12-16 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 매매 |
83억
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
2억
|
총월세 |
2,500만
|
| 실 투자금 |
81억
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
2,500만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
2,500만
|
연 수익률 |
3.7 %
|
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