매물번호:13601
| 주소 |
부산 금정구 장전동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택개조디벨롭,꼬마빌딩매매
|
매매 |
7억 (부가세 별도)
|
| 총보증금 |
7,000만원
|
총월세 |
240 만원
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 46㎡ 14평 / 건축 36.37㎡ 11평 / 연 194.98㎡ 59평 평
|
| 층정보 |
지상 :6층 / 지하 :-층
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 매물상태 |
임대중
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
월매출 |
240 만원
|
| 방 / 화장실 |
0 개 / 6 개 (외부/공용)
|
주차 |
불가능 (
0 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
통건물
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2004-11-08
|
| 주소 |
부산 금정구 장전동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
46㎡
14평
평
|
건축면적 |
36.37㎡
11평
(건폐율 79.07%)
평
|
| 연면적 |
194.98㎡
59평
평
|
용적률산정연면적 |
194.98㎡
59평
(용적률 423.87%)
평
|
| 층정보 |
지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
16.3m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-03-05
|
| 착공일 |
2004-01-29
|
사용승인일 |
2004-11-08
|
| 지번(주소) |
부산 금정구 장전동
|
토지면적 |
46㎡
14평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,956,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
9,771,900원
|
| 개별공시지가(합) |
135,976,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-02-26
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
46㎡
14평
|
개별공시지가(㎡) |
2,956,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
9,771,900원
|
개별공시지가(합계) |
135,976,000원
|
| 포함 |
일반상업지역,방화지구
|
|---|---|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1968-08-21 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 매매 |
7억
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
7,000만
|
총월세 |
240만
|
| 실 투자금 |
6억 3,000만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
240만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
240만
|
연 수익률 |
4.57 %
|
전화하기
문의하기연면적
59평대지면적
14평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
같이[:가치]찾는 부산의 모든 상가, 같이부동산_부산 전 지역 상가 & 사무실 전문 부동산, 전포동상가임대, 광안리상가임대, 서면상가임대, 부산꼬마빌딩매매 등 매일매일 업데이트되는 100% 실사진 매물정보.
